Коммуналки вернут новыми кварталами

Еще в 2008 году в Петербурге началась городская программа по масштабному расселению коммунальных квартир. До 2020 года в городе не должно остаться ни одной коммунальной квартиры. В течение этих лет городские власти смогли обеспечить отдельным жильем более 10 тысяч коммуналок и около 2,5 тыс. расселились без участия города. Самым коммунальным районом считается Центральный – более 20 тыс. квартир коммунального типа.

Эксперты по недвижимости указывают на существующие проблемы, которые тормозят быстрое расселение коммуналок. Одной из главных – это недостаток денежных средств у жильцов таких квартир для приобретения отдельных квартир. Следующая проблема заключается в наличии документов на данное жилье и завышенные потребности хозяев.

На сегодняшний момент власти Петербурга уже готовят проект, регламентирующий продажу свободных комнат в коммуналке в рассрочку. Сегодня купить такую комнату имеют возможность только очередники при внесении 30% суммы от стоимости и оплаты остатка в течение 5 лет.

Для повышения интереса инвесторов к расселению коммунальных квартир, власти города хотят ввести новое положение. Для инвесторов будет открыт доступ для расселения целых кварталов коммуналок. Одним из первых районов для этого будет выставлен Центральный. Но, сами инвесторы заявляют, что данная программа будет интересна только при условии, что город также будет участвовать. Потребуется вносить некоторые изменения в федеральные законы и нормативные акты. В настоящее время над этим работают юристы.