Что нужно узнать заранее при покупке коттеджа

В первую очередь, нужно определиться: сколько соток земли возле дома, самая оптимальная пропорция один к десяти, частная или коллективная является ли эта земля.

Нужно узнать экологическую ситуацию: есть ли газ, вода, транспорт и состояние дорог, озера, если есть по близости лес, если есть пахотные земли рядом иначе будет много пыли, шум тракторов которые не дадут вам выспаться, нету ли по близости фабрики и заводы, есть ли сад, баня, сарай или времянка и т.п. Колодец, где близко или далековато, дотирован ли дом водой и канализационной системы.

Нужно узнать, когда был построен дом; материал стен – кирпичный, щитовые или брусовые и крыши, так как дома из бруса, например, ценятся выше, выдержит ли пол и не провалится ли во время ремонта; нужно посмотреть, если под домом находится погреб, не затоплен, и еще оттуда может тянуть холод и сырость; окна новые или старые.

Как долго стоит дом без хозяев; если есть проживающие, то нужно узнать, сколько людей и прописаны ли они в этом доме.

Кому раньше принадлежал дом; узнать если хозяин женат, в разводе, как покупался дом при браке или уже после, если есть супруга, то нужно ее нотариально разрешение на продажу дома; присутствуют ли прописанные несовершеннолетние лица.

Если вам понравился дом или коттедж, который нашли, то заключайте сделку, но лучше довериться специалистам, чтобы вы смогли спокойно отдохнуть в тихом и спокойном месте без суеты.