Аренда загородной недвижимости

Аренда загородной недвижимости таит в себе скрытые риски. Всё не так просто, как может показаться на первый взгляд. Причём рискует хозяин-арендодатель ничуть не меньше, чем наниматель. Так, где же могут прятаться подводные камни?

Что касается хозяина дома, основной риск – порча имущества, начиная от мебели, предметов интерьера, участка, заканчивая порчей самого дома, его отделки. К сожалению, ни один арендодатель не застрахован от такого рода ущерба. Последний (ущерб) является основным «но» для хозяина недвижимости. Чтобы избежать подобных казусов, необходимо провести инвентаризацию имущества, что значит составить опись вещей, помещений, участка и их состояния, оформив этот акт приложением к договору аренды (в договоре делается соответствующая сноска).

По обоюдному согласию, в договор вносится пункт, позволяющий хозяевам периодически посещать дом, с целью контроля над имуществом. Некоторые владельцы предусматривают пункт, согласно которому у них будет возможность убирать владение, что даст возможность контролировать состояние коттеджа, а также дополнительно заработать.

Эксперты по аренде загородной недвижимости рекомендуют договориться о так называемом страховом депозите. Сумма, как правило, представляет собой размер месячной платы за наём, передаётся арендатором хозяину дома при оформлении договора. В случае повреждения имущества нанимателем или лица с ним проживающего, собственник получает компенсацию из страхового депозита.

–

Выбирайте на новый год подарки своим близким и родным, чтобы приятно удивить их в такой праздник.