Налог на недвижимость в России

В России вновь поднят вопрос о налоге на недвижимость. Это далеко не первое его обсуждение. Ранее был сделан вывод, что если налоговая ставка будет исчисляться от рыночной стоимости объекта, то большинство жителей престижных городов выплатить такой налог не смогут . И это понятно, однако до 2010 года никто не рассматривал проблемы пенсионеров и малообеспеченных семей, проживающих в больших и престижных квартирах.

Сегодня Госдума предлагает для налогообложения таких граждан применить печально известные льготы. Остаётся непонятным, как в отсутствии кадастра недвижимости, можно определить налоговую ставку от рыночной цены объекта?

В следующем году будет проведена инвентаризация и оценка жилого фонда. МинЮст полагает, что закон будет принят в 2013 году. В МинФине считают, что ставка налога должна быть 0,1% от кадастровой стоимости на начало каждого года. Как это можно осуществить в условиях колебания рынка недвижимости, понять сложно. Основной проблемой они считают справедливое распределение налога между разными социальными слоями общества. Предлагается даже освободить от налога владельцев дешёвого жилья.

Предлагается вводить налог не сразу по всей стране, а постепенно, по регионам. С его введением будет отменён налог на землю и имущество. Отдельно рассматривается вопрос о налоге для юридических лиц. Владельцы нескольких объектов будут платить повышенный коэффициент. О налоге на роскошь, речь пока не идёт.

Налоговые поступления будут направлены в местные бюджеты.