Для многих россиян, живущих в обычных городских квартирах, построить собственный дом- мечта. И даже если эта мечта, после невероятных усилий, становится реальностью, всё равно появляется масса проблем, которые вылазят, казалось бы, из самых невозможных мест. И одна из самых затратных статей, как ни странно, отопление жилища. Рассмотрим для примера обычный дом, 100-150 кв. м. В среднем отопительный сезон длится от 5 до 7 месяцев. За каждый месяц за солярку или электричество придётся раскошелится на 6-8 тысяч рублей. Итога за год получаем 30-75...

Для решения жилищных проблем граждан, государство предпринимает ряд мер по доступности ипотечных кредитов. Так благодаря введению страхования обязательств по ипотеке, у банков появилась возможность выдавать кредиты по ипотеке с первоначальным взносом 10%. Это благоприятно влияет на рост объемов кредитования и оживления строительной индустрии. При добровольном страховании заемщиком своей ответственности по ипотеке, у него появляется возможность получить кредит с первоначальным взносом от 10%, при 11,5% годовых для приобретения жилья на первичном...

Проблема дольщиков, обманутых на рынке недвижимости, сегодня стала одной из наиболее актуальных. Если три года назад не более 80% обманутых приходились на лиц со средним доходом или ниже, то сегодня социальный статус наибольшего количества обманутых дольщиков совершенно иной. Дольщики, столкнувшиеся с проблемой недостроев, с доходом ниже среднего уровня составляют только 30%, а лица со средним доходом и с высоким статусом – 70%. Объясняется такая картина осведомленностью и осмотрительностью лиц с небольшими доходами, которые стали внимательнее...

Специалисты утверждают о наличии четко определенных сезонных тенденций наблюдаемых на рынке недвижимости. Причем изменения спроса настолько регулярны, что можно даже составить своеобразный календарь ожидаемых изменений спроса. В феврале и марте наблюдается достаточно стабильная ситуация, а количество сделок на рынке начинает постепенно увеличиваться к апрелю. При этом первым активизируется спрос на самые недорогие объекты, относящиеся к эконом классу, и только в апреле начинают появляться более дорогие заявки. В этот период также можно отметить...

Первые ПИФы, появившиеся в России, были ПИФы акций и облигаций, и только по мере развития рынка появились закрытые фонды недвижимости. Первые закрытые ПИФы недвижимости появились на рынке в 2002 – 2003 году, сразу получив достойную правовую основу и начав свой рост. Отсталость российской экономики компенсировалось своим плюсом. Перед нами были готовые примеры развития других стран и, благодаря этому, Россия прошла свой путь экономического развития гораздо быстрее, всего за 10 лет, в отличии от 100 лет у других, более развитых стран. Что же...

Совсем не обязательно иметь большую площадь, что бы разместить в ней все необходимое. Например, старые и всем известные хрущевки. Малогабаритные квартиры обычно располагаются в старых районах города и цена на них стабильно высокая. В хрущевках имеется совмещенный санузел, малюсенькая кухня и нет коридора. Общая площадь квартиры не превышает 56 м. кв. как в этом помещении можно комфортно расположиться? Зрительно увеличить пространство возможно при помощи света, цветовой гаммы и фактуры. Например, «поднять» высоту потолков можно, если выбрать...

У одного клиента возник вопрос, он подписал с застройщиком договор о резервировании и оформлении прав собственности на жилплощадь на стадии котлована. Согласно договору, гражданин должен был в течение 3 дней оплатить услуги застройщика на сумму 75 тыс. руб. , что им и было сделано. Девелопер обязывался зарезервировать для него квартиру на двухмесячный срок с момента оплаты и уведомить Клиента за два дня до конца срока бронирования о возможности подписать договор купли-продажи с застройщиком. Во время подписания договора менеджер в устной форме...

Покупая загородный дом, в первую очередь следует проверить наличие документов, подтверждающих право собственности на землю и постройку. По мнению экспертов, существует ещё 5 распространённых ошибок, которые склонны допускать большинство покупателей. 1. Определять качество дома по его фасаду. Известно, что значительная часть кирпичных коттеджей сооружена с техническими нарушениями, приводящими их в негодность через 5-10 лет. Поэтому перед покупкой важно не только остаться удовлетворённым дизайном участка, но и проверить фундамент и перекрытия...

В газетах и интернет - объявлениях можно найти совсем недорогие участки, но без коммуникаций, их стоимость не больше 20 тыс. за сотку. Зачастую покупатель заранее не осведомлен, что эти участки не только без света, воды и газа, а и дороги там, в ужасном состоянии. Выход в таких ситуациях один, проводить все самому, но это дополнительные расходы. Помимо того, что вы просто подведете коммуникации, сначала вам надо получить разрешение, что является очень долгой процедурой. Так готовый участок обойдется вам примерно в 200 тыс. , а подвести все...

Новые приобретения ООО Планета. ООО Планета (приобрела за 605 млн. рублей участок площадью в 1,8 га с первоначальной стартовой ценой в сто млн. рублей. Место расположения приобретенной земельной недвижимости: улица Оптиков, на северо-запад от пересечения с улицей Яхтенной. В проект инвестировано 2 млрд. руб. Открытие новой торговой точки Лэнд. На Новочеркасском проспекте открылась сеть магазинов фирмы Лэнд, специализирующейся на продаже пищевых продуктов премиум класса. Новый супермаркет занимает торговую площадь 430 кв. В новую торговую точку...

Вот и наступила долгожданная пора отпусков и активного отдыха. Суетливые люди пытаются отыскать свое «место под солнцем» и сэкономить на аренде жилья. Как правило, подготовка к летнему отдыху начинается еще с января месяца, идет поиск и осмотр будущего места обитания, если оно подходит, заключается сделка. В феврале этого года процент коттеджей, которые предложены под аренду увеличился на 64, а спрос на загородные дома вырос на 43,5%. Так как предложений сейчас больше, чем желающих снять жилье, то у арендаторов появляется возможность влиять на...

Каждому большому городу присуща чрезвычайная активность и, естественно, шумность, которая зачастую просто угнетает его жителей. Шум порождает у человека стрессы, способствует повышению утомляемости, снижению работоспособности, иногда и психическим расстройствам, частичной потери слуха. Поэтому люди по настоятельным рекомендациям врачей все больше заботятся о звукоизоляции помещения. Человек живет в мире различных звуков, единица громкости которых - Децибел (дБ). Имея нормальный слух, человек может слышать звуки примерно от 0 дБ. Слышимость...