Мансарды Санкт-Петербурга: золотое дно для инвесторов

Фантастическая рентабельность ожидается при реконструкции чердаков и мансард в исторической части Санкт-Петербурга. Соблазн понуждает инвесторов идти на риск и бросаться в омут бесконечных согласительных и разрешительных переговоров с властями города.

Законодательство в этой части градостроительства размыто до такой степени, что порой невозможно понять даже глобальную его суть. Многие инвесторы сталкиваются с вопросами, о существовании которых не могли даже предположить. Всё это часто приводит к затягиванию процесса и удорожанию стоимости проекта. В итоге переговоры часто заходят в тупик, даже при участии в них авторитетных юридических центров.

Историческая часть города обладает гигантским количеством пустующих площадей. В случае разумного их освоения, полученная прибыль может быть огромной. Это не может не вызвать интерес ни со стороны властей города, ни со стороны инвесторов. Центральным вопросом остаётся, что именно размещать на вновь освоенных площадях. Как согласовать интересы постоянных жильцов и новосёлов?

Вопросы настолько сложны и запутаны, что часто решающим становится личностный фактор инвестора и чиновника. Это лишает город инвестиций и рабочих мест. А между тем общая площадь под чердаками и мансардами продолжает пустовать. Есть о чём подумать, но главное не забывать печальный опыт 90-ых годов, когда было много обрушений в результате не продуманной реконструкции. Дома старые, и экспертиза в части усталости материалов должна быть наивысшего уровня.