Виртуальная ипотека

Стоимость жилья в России является одной из самых высоких в мире, и это создает серьезную проблему, так как единственным возможным способом приобрести квартиру для большинства людей со средними зарплатами становится ипотека. Однако многие эксперты полагают, что ипотечное кредитование переживает кризис и подходит к своему концу по многим причинам – в том числе, из-за ужесточенных условий и требований к заемщикам. Далеко не каждый человек, даже получая привычную заработную плату, способен выполнить эти требования и ежемесячно в течение многих лет выплачивать крупные суммы с процентами.
Также одной из основных причин, по которой ипотека может прекратить свое существование, аналитики называют мировой финансовый кризис, который уменьшил и без того небольшие шансы населения страны на улучшение жилищных условий. Поэтому ипотечное кредитование, когда-то бывшее реальным для многих людей, сегодня можно назвать виртуальным – теоретически оно существует, и банки предлагают ипотечные программы населению, но на самом деле ипотека для большинства людей является недосягаемой и невозможной, а значит, в реальности ее не существует. По мнению многих экспертов, эта проблема существует довольно давно, и на данный момент ипотека не имеет перспектив и шансов на то, что ее виртуальность превратится в реальную действительность, и ипотека станет доступной для широких слоев населения.

В действительности ипотека недоступна для людей, а значит, она не может решить жилищную проблему, которая остро стоит в стране. При всем при этом, ипотечную проблему решать необходимо на государственном уровне, поскольку недосягаемость нового жилья снижает спрос на жилье, а значит, строительным компаниям грозят серьезные убытки, вплоть до банкротства, что, в свою очередь, негативно скажется на дольщиках, которые заранее приобретают жилплощадь в домах, которые только ожидают окончания строительства. Единственным разумным выходом из сложившейся ситуации эксперты считают регулировку цен на недвижимость на государственном уровне.