Cтавки по кредитам на покупку жилья могут снизиться до 12%

АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) прогнозирует, что если нынешняя внешняя экономическая конъюнктура сохранится, то уже к концу года жителей страны ждет приятный сюрприз – ставки по ссудам на покупку жилья снизятся до 12%. Специалисты рынка отмечают, что данное Агентство обычно даёт весьма верные прогнозы, так как оно само имеет возможность влиять российский банковский рынок.

Стоит отметить, что такое ставки уже существуют в российской банковской системе. Правда, речь идет о редчайших случаях! Такие низкие ставки распространяются лишь на самых надёжных заёмщиков, людей с большими накоплениями и высокой зарплатой (причем зарплатой – «белой»!), которым сумма займа нужна на небольшой срок. Таким образом, ставка в 12% (и даже ниже) доступна лишь очень малому количеству заемщиков. С другой стороны, авторитетные банки-гиганты всегда готовы идти навстречу своим клиентам и снижать процент кредитной ставки. Разумеется, делать это банкиры готовы лишь при соблюдении определенных условий. Например, в том случае, если заемщик имеет официально подтвержденную высокую и стабильную заработную плату и сразу же внесет большой (более 50%) первоначальный взнос, взяв кредит сроком менее, чем на десять лет, ряд банков (Сбербанк, Альфа-Банк, ВТБ и некоторые другие) охотно дадут ему кредит под 12 – 13% в рублевом эквиваленте.

Вполне возможно, что та высокая конкуренция, что установилась на российском кредитном рынке, будет способствовать тому, что почин банков-гигантов подхватят игроки помельче